Ежегодно от пала сухой травы происходят сотни возгораний лесных насаждений по причине неосторожного обращения с огнем. Как правило, такое горение в большинстве случаев неконтролируемое - распространяется с высокой скоростью и на крупных площадях. Зачастую оно представляет реальную угрозу жилым строениям, хозяйственным постройкам, а в некоторых случаях и жизни людей. Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 (далее - Правила противопожарного режима), введен запрет на бесконтрольное выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения (п. 185). Использование открытого огня и разведение костров на землях сельскохозяйственного назначения могут проводиться при условии соблюдения требований пожарной безопасности, установленных Правилами противопожарного режима. Выжигание сухой травянистой растительности на землях населенных пунктов и землях промышленности может проводиться в безветренную погоду и при соблюдении условий, установленных Правилами противопожарного режима (п. 63). Правилами пожарной безопасности в лесах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2020 № 1614, установлен запрет на выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других горючих материалов на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам и лесным насаждениям (п.11). Кроме того, в соответствии со статьей 42 закона Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области», на всей территории Московской области запрещается проведение выжигания сухой травы в период с 15 марта по 15 ноября. За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная и уголовная ответственность (ст. 8.32, 20.4 КоАП РФ, ст. 219 УК РФ) в виде наложения штрафов для граждан, должностных и юридических лиц и вплоть до ограничения свободы, принудительных работ и лишения свободы с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью.
Мораторий на рост кадастровой стоимости в качестве налоговой базы для расчета земельного налога за налоговый период 2023 года, в случае, если кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2023 превысит кадастровую стоимость по состоянию на 01.01.2022, за исключением случаев увеличения кадастровой стоимости из-за изменения характеристик земельного участка (категории земель, разрешенного использования, площади и т.п.).
В Московской области ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» проводится государственная кадастровая оценка земельных участков и объектов капитального строительства.
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в рамках проведения государственной кадастровой оценки на территории Московской области в 2022 году утверждены распоряжением Минмособлимущества от 28.11.2022 № 15ВР-2452.
На основании результатов проведенной по состоянию на 1 января 2022 года государственной кадастровой оценки земельных участков распоряжением Минмособлимущества от 28.11.2022 № 15ВР-2453 утверждены средние удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков.
С результатами кадастровой стоимости земельных участков можно ознакомиться: на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/activity/kadastrovaya-otsenka/fond-dannykh-gosudarstvennoy-kadastrovoy-otsenki/poluchit-svedeniya-kadastrovoy-otsenki/, на сайте ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» https://ckomo.ru/01.01.06.06/356.
Новая кадастровая стоимость земельных участков будет применена
для начисления налога с 1 января 2023 года. Расчет земельного налога за 2023 налоговый период будет проводиться в 2024 году.
В случае, если кадастровая стоимость земельных участков по состоянию
на 1 января 2023 года превысит его кадастровую стоимость по состоянию на 1 января 2022 года, то для расчета земельного налога будет принята кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2022 года, за исключением случаев увеличения кадастровой стоимости из-за изменения характеристик земельного участка (категории земель, разрешенного использования, площади и т.п.).
Представители УФНС России по МО отметили, что в отношении граждан, нуждающихся в социальной поддержке от государства, федеральным законодательством предусмотрен налоговый вычет в виде уменьшения налоговой базы на величину кадастровой стоимости 6 соток (пенсионеры, лица предпенсионного возраста, многодетные родители). Налоговый вычет представляется в беззаявительном порядке.
Порядок подачи обращений и заявлений на проект отчета о результатах определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства
Механизм досудебного урегулирования споров в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при Минмособлимуществе
В Московской области в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка 4,1 млн. земельных участков.
Кадастровая стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения в 2022 году по сравнению с кадастровой стоимостью земельных участков сельскохозяйственного назначения 2018 года увеличилась в среднем
на 4 процента; земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества – в среднем на 12 процентов; земельных участков торгового и административно-офисного назначения – в среднем на 14 процентов.
Рост кадастровой стоимости земельных участков коммерческого назначения обусловлен, в том числе, их расположением вблизи города Москвы, высокой транспортной доступностью и проходимостью покупателей.
В целях получения сведений о характеристиках объекта недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости, а также о порядке определения кадастровой стоимости, в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» можно подать обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объекта недвижимости (далее – обращение).
В целях исправления кадастровой стоимости объекта недвижимости в случае выявления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно подать в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее – заявление).
Подача обращений и заявлений по проекту отчета осуществляется в порядке, установленном статьями 20 и 21 Федерального закона № 237-ФЗ и приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0280 «Об утверждении порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».
Заявления и обращения по проекту отчета в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» можно подать:
1) через государственную информационную систему Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг Московской области» (https://uslugi.mosreg.ru/services/20823);
2) через многофункциональные центры предоставления государственных
и муниципальных услуг Московской области (МФЦ), в которых обеспечивается предоставление бесплатного доступа заявителей к «Порталу государственных
и муниципальных услуг Московской области»;
3) почтовым отправлением в адрес ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» (143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1);
4) направлением на электронную почту ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» cko-mo@mosreg.ru (обращение должно быть заверено электронной цифровой подписью).
С формой и порядком подачи обращения и заявления можно ознакомиться
на официальном сайте ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» https://ckomo.ru/
в разделе «Кадастровая оценка».
Федеральным законом от 19 декабря 2022 года № 546-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
до 1 января 2026 года продлен период действия механизма досудебного урегулирования споров в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, установленный статьей 22 Федерального закона № 237-ФЗ.
В Московской области утвержденные результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минмособлимуществе или в судебном порядке.
Обратиться с заявлением об оспаривании утвержденных результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в Московской области можно:
1) через государственную информационную систему Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг Московской области» (https://uslugi.mosreg.ru/services/20995);
2) почтовым отправлением в адрес Минмособлимущества (143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1);
3) направлением на электронную почту Минмособлимущества
(Mio-kadastr@mosreg.ru);
4) нарочно, сдав заявление в Приемную корреспонденции Дома Правительства Московской области.
С формой заявления и порядком подачи заявления об оспаривании утвержденных результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно ознакомиться на официальном сайте Минмособлимущества по ссылке http://mio.mosreg.ru/deyatelnost/deyatelnost/komissiya-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoi-stoimosti.
15 ПРАВИЛВсегда ли для ребенка безопасно пользоваться Cетью?
№ 1 ХРАНИТЕ ТАЙНЫ
В информационном пространстве нам часто приходится вводить свои данные: ФИО, адрес, дату рождения, номера документов. Безопасно ли это?
Персональные данные (имя, фамилия, адрес, дата рождения, номера документов) можно вводить только на государственных сайтах или на сайтах покупки билетов. И только в том случае, если соединение устанавливается по протоколу https. Слева от адреса сайта должен появиться значок в виде зеленого замка — это означает, что соединение защищено.
Есть несколько главных опасностей, с которыми можно столкнуться в интернете. По большому счету они мало отличаются от тех, что угрожают нам в реальной жизни. Злоумышленники здесь просто используют другие средства.
Буллинг. Ребенка обзывают или травят в интернете — чаще всего без какой-либо причины, «потому что так весело». К жертве могут прицепиться из-за фотографии в профиле или из-за поста в соцсетях.
Педофилы. Просят прислать личные фотографии, а при отказе угрожают расправой над членами семьи или шантажируют другими способами.
Мошенники. Пытаются завладеть данными пользователя или втянуть ребенка в опасную финансовую авантюру.
№ 4 РАСПОЗНАЙТЕ ЗЛОУМЫШЛЕННИКА
На что надо обратить внимание прежде, чем вступить в диалог? Что сигнализирует об опасности?
Правила публикации собственных фотографий очень простые — если вы не хотите, чтобы они стали достоянием общественности, нельзя выкладывать их в интернет и отправлять кому-то с его помощью. Вообще. Даже мессенджеры «умеют» копировать переписку в «облако», так что вы можете потерять контроль над своими снимками.
Плохая новость — удалить ничего не получится.
Все, что попало в Cеть или даже в смартфон, останется там навсегда. Как правило, стереть данные из Cети невозможно. Единственный способ избежать утечки информации — не делиться ею.
Данные геолокации позволяют всему миру узнать, где вы живете и учитесь, проводите свободное время, в каких акциях участвуете, какие шоу и спектакли любите, как отдыхаете. Отследить местоположение человека теперь не составляет труда.
Правила безопасности есть не только в соцсетях и мессенджерах. Все основные угрозы могут исходить и от онлайн-игр.
Там ребенок даже более уязвим, поскольку им проще манипулировать: игровые объекты, членство в командах, внутриигровые социальные связи — все это может стать механизмом манипуляции для мошенников, педофилов или даже вербовщиков различных экстремистских группировок. Вот почему в игре нужно вести себя особенно внимательно.
Фишинг — это способ выманивать у человека его данные: логин, название учетной записи и пароль.
Происходит это так: пользователю присылают ссылку на сайт, очень похожую на настоящий адрес почтового сервиса или социальной сети. Как правило, фишеры специально покупают такие домены. Например, для mail.ru это может быть «meil.ru», а для vk.com — «vk-com.com».
Злоумышленник ждет, когда человек введет логин или пароль на поддельном сайте. Так он узнает данные, а потом использует их для входа в настоящий профиль своей жертвы.
№ 10 ТРЕНИРУЙТЕ ПАМЯТЬ
Можно ли пользоваться сервисами, которые сохраняют пароли? Если в профиле содержится действительно важная информация, то, увы, нет. Почему?
Пароли должны быть уникальными. Цифры и спецсимволы значительно усложняют процесс подбора. В соцсети, мессенджеры и почту безопаснее входить через приложения, а вот в браузерах ввода паролей следует избегать. Все приложения должны устанавливаться родителями или под их контролем.
Главное правило интернет-покупок такое: доступ ребенка к деньгам должен быть ограниченным и находиться под контролем родителей.
Основные финансовые потери обычно происходят через телефон. Необходимо подключить услуги блокировки платного контента, не класть много денег на счет детского телефона и контролировать расходы. Все остальные платежи должны согласовываться с родителями и происходить только под их присмотром.
Проверка информации — довольно сложный процесс, и даже взрослые люди далеко не всегда справляются с этим. Есть несколько формальных признаков того, что вы попали на «желтый» сайт, которому не стоит верить безоговорочно. Это кричащие заголовки, обилие рекламы или если читателя, который кликнул на новость, перекидывают куда-то дальше.
Насколько надежны хранилища, вроде «Облако» Mail.Ru, и можно ли там без опаски хранить документы?
Специалисты говорят, что облачное хранилище можно обезопасить, если предварительно зашифровать документы с помощью PGP или использовать программу для создания архива, поместив в него отсканированные документы.
При создании архива нужно указать опцию «непрерывный архив» (solid archive) и поставить на этот архив хороший пароль.
Человечество только учится общаться в Cети, но правила хорошего тона здесь ничем не отличаются от тех, которые нужно соблюдать в реальном мире. Не оскорбляйте других, не будьте навязчивым, не позволяйте своим негативным эмоциям выходить из-под контроля, пишите грамотно.
Не нужно делать в интернете ничего, что бы вы не стали бы делать в физическом мире. Разница между виртуальной и реальной действительностью минимальна.
Иногда простой разговор решает многое
С начала года более 45 тыс. жителей региона обратились
на Всероссийский детский телефон доверия.
При звонке на этот номер жители смогли получить экстренную психологическую помощь.
Обратиться за помощью можно, позвонив по телефону: 8-800-2000-122, более подробную информацию прочитать на сайте telefon-doveria.ru
Вчера рассказали основные причины гибели на железной дороге, а сейчас делимся портретом. Наши специалисты анализируют каждый смертельный случай и принимают соответствующие меры, чтобы их предотвратить. Вы заметите графу "сила привычки" — когда человек сам принимает решение рискнуть и делает это постоянно. Изменить это сможет только он сам.
Пожалуйста, берегите себя и соблюдайте правила на железной дороге. Не спешите, переходите пути, не отвлекаясь на телефон, по оборудованным переходам.
И обязательно на разрешающий сигнал.
Почему не стоит ехать между фур? Всё дело в тормозном пути. Для фур он гораздо больше, поэтому они держатся от других машин/фур на большем расстоянии. Средний тормозной путь груженого грузовика, который едет со скоростью 40км/ч – 25-45 метров. Он длиннее, чем у легковой машины.
Представьте, что будет, есть вы окажетесь между фур и все одновременно затормозите. Но не только для этого дальнобойщики держат дистанцию.
В ПДД существует пункт 9.11. Грузовики длиной >7 метров должны поддерживать такую дистанцию, чтобы обгоняющие машины могли без помех перестроиться на ранее занимаемую ими полосу.
ПДД не запрещают встраиваться и ехать межу фурами в потоке, но это может быть опасно в случае резкого торможения.
Будьте внимательны, не рискуйте и, конечно, соблюдайте правила!
Удостоверение многодетной семьи в форме электронного документа-документированная информация, размещаемая на электронном устройстве, содержащая номер удостоверения, дату выдачи удостоверения, срокего действия, фамилию, имя и отчество (последнее при наличии) родителей и детей с указанием даты рождения, а также QR-код, в котором содержатся вышеперечисленные данные, и который, при необходимости, может быть использован для проверки подлинности документа. 
Для получения статуса многодетной семьи достаточно иметь регистрацию в Подмосковье одному из родителей, а также троим детям.
С 17 сентября многодетные семьи в Подмосковье начнут получать электронные удостоверения. Такое удостоверение формируется автоматически и направляется в личный кабинет родителя на портале госуслуг. Оно имеет уникальный QR-код, который является подтверждением его действительности.
К СВЕДЕНИЮ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ:
ООО «Рузский региональный оператор» (далее - Региональный оператор) в соответствии с Соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области в Рузской зоне №б/н от 28.04.2018г., заключенным с Министерством экологии и природопользования Московской области, осуществляет деятельность по транспортированию твердых коммунальных отходов в следующей зоне деятельности: г.о. Рузский, г.о. Одинцовский, г.о. Наро-Фоминский, г.о. Истра, г.о. Красногрск, г.о. Власиха, г.о. Восход, г.о. Краснознаменск, г.о. Волоколамский, г.о. Лотошино, г.о. Можайский, г.о. Шаховская. Типовая форма договора с Потребителем на обращение с ТКО размещена на сайте Рузского регионального оператора http://ruzskyro.ru
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). В соответствии сч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст.155 ЖК РФ).
За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354)
Обращаем Ваше внимание, что просроченная задолженность может взыскиваться в судебном порядке (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ). В этом случае Региональный оператор имеет право возложить расходы на привлечение сторонней организации для ведения претензионно-исковой работы на должника. В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество (даже если стоимость этого имущества превышает сумму задолженности), а также на заработную плату или иные доходы (гл. 8,11 Федерального закона от02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее-Закон об исполнительном производстве); п. 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016).
Если у вас появились вопросы по оказанию услуги «Обращение с ТКО» вы можете обратиться по эл.почте info@ruzskyro.ru или в офис с (ПН-ПТ с 9.00-18.00) по адресу:
Доп.офис Истра: Московская обл, г.Истра, ул.Московская, д.48, каб.203А;
тел. +7(499)110-27-53 доб. (5120), (5114).
Доп.офис Красногорск: Московская обл, г.Красногорск,ул.Успенская, д.5, ДЦ Успенский, офис 412, 4 этаж; тел. +7(499)110-27-53 доб. (5452).
Доп.офис Одинцово: Московская обл, г. Одинцово, ул.Маршала Неделина, д.6А, БЦ WestEast, офис 313-314, 3 этаж; тел. +7(499)110-27-53 доб. (5722), (5412).
Доп.офис Жуковка: Московская обл, г.о Одинцово, д.Жуковка, Рублево-Успенское шоссе,д.71,пом.1 (5); тел.+7(499)110-27-53 доб. (5721).
Доп.офис Наро-Фоминск: Московская обл, г.Наро-Фоминск, ул.Маршала Жукова, д.6Б, БЦ Корвет, офис 27; тел.+7(499)110-27-53 доб.(5557).
Доп.офис Волоколамск: Московская обл, г.Волоколамск, ул.Революционная, д.3, этаж 2, офис 23/3;
+7(499)110-27-53 доб.(5651).
Доп.офис Шаховская: Московская обл, г.о Шаховская, р.п Шаховская, ул. 1-я Советская, д.7, этаж3; тел.+7(499)110-27-53 доб.(477,478).
Доп.офис Лотошино: Московская обл, Лотошинский м.р. пос.Лотошино, ул. Центральная, д.17, этаж 2; тел.+7(499)110-27-53 доб.(5701).
Доп.офис Можайск: Московская обл, г.Можайск, ул.Пролетарский проезд, д.6, этаж 1;
тел.+7(499)110-27-53 доб.(5503).
Доп.офис Руза: Московская обл, г.Руза, ул.Федеративная, д.7А, БЦ Руза Хутор, этаж 4, офис 419-420; тел. +7(499)110-27-53 доб(5606).
С сентября 2006 года в Российской Федерации действует упрощённый порядок оформления в собственность отдельных категорий объектов недвижимости и земельных участков. За 14 лет в собственность оформлены права более чем 14 млн. объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки.
Отдельные положения «дачной амнистии» должны были закончить своё действие 1 марта 2021 года. В частности, это норма об упрощённом порядке оформления прав на жилые и садовые дома, которые построены до 4 августа 2018 года. Теперь не требуется уведомлять органы местного самоуправления о начале и завершении строительства домов. Новый закон на 5 лет продлевает срок упрощённого порядка оформления прав граждан на указанные объекты.
Как же быть с регистрации, тем гражданам, участки которых расположены на приаэродромных территориях?
В соответствии с Федеральным законом от 1 июля 2017 года № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны» размещение объектов недвижимости на приаэродромных территориях требует согласования с Росавиацией. При этом такое согласование может быть выдано только при положительном санитарно-эпидемиологическом заключении Роспотребнадзора. В связи с установленными ограничениями на приаэродромных территориях практически невозможно в рамках «дачной амнистии» оформить права на объекты недвижимости.
В настоящее время Росреестр по поручению Правительства Российской Федерации разработал законопроект, которым предлагается амнистировать расположенные в границах приаэродромной территории объекты, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства (за исключением самовольных построек) и установить возможность нового предоставления земельных участков для этих целей.
Принятие законопроекта позволит помочь 60 тысячам граждан оформить права на объекты недвижимости (жилые дома, гаражи, бани и т.д.), расположенные около аэродромов. Законопроект размещен на Федеральный портале проектов нормативных правовых актов на официальном сайте для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения: (https://regulation.gov.ru/projects)
Вопрос переоформления прав на земельные участки, на основании имеющихся у граждан свидетельств о праве на землю старого образца и других документов, которые подтверждают владение той или иной недвижимостью поднимается уже не первый год.
Уважаемые жители Одинцовского городского округа!
30 апреля 2021 года распоряжением Правительства Российской Федерации № 1152-р утвержден План мероприятий («дорожная карта») по внедрению социально ориентированной и экономически эффективной системы газификации и газоснабжения субъектов Российской Федерации (далее – Дорожная карта), направленный на исполнение пункта 8 Перечня поручений по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 21 апреля 2021 года.
Проведение догазификации домовладений будет проходить на бесплатной основе, при условии выполнения ряда критериев, а именно:
1.Часовой расход газа не должен превышать 7 куб. метров.
2.Удаление границы земельного участка заявителя не должен превышать 200 метров от газораспределительной сети.
В настоящее время проводится сбор заявок о намерении заключить договор о бесплатном подключении на границе земельного участка
Заявка может предоставляться в бумажном виде, а также могут быть поданы гражданами в электронном виде на электронную почту Администрации Одинцовского городского округа ugkh_ormii@mail.ru (для Рудых Г.С.).
Все собранные заявки будут направлены в Министерство энергетики Московской области. Далее, заявки будут рассмотрены на предмет их соответствия критериям Дорожной карты. О принятых решениях Министерство проинформирует граждан по контактным данным, указанным в заявках.
При принятии положительного решения мероприятия по реализации заявки будут включены в график догазификации населенных пунктов Московской области на 2021 - 2022 годы.
В случае возникновения дополнительных вопросов, касающихся бесплатной догазификации, необходимо обращаться в Управление жилищно-коммунального хозяйства по телефону: 8(498)595-84-78- Рудых Георгий Сергеевич, Сергеева Наталья Геннадьевна, электронная почта: ugkh_ormii@mail.ru (для Рудых Г.С.).
Бесплатная догазификация является одной из приоритетных задач Московской области, которая будет реализована на постоянной основе.
Дачный сезон почти начался, и собственникам недвижимости, чьи дома и дачи находятся в Московской области, самое время привести в порядок документы по имуществу – оформить землю, поставить на кадастровый учет построенный дом или заявить о его реконструкции.
Уже построенные жилые и садовые дома легко оформить по «дачной амнистии», действие которой продлили до 1 марта 2026 года.
На заседании Губернатора Московской области с членами областного Правительства и главами муниципалитетов заместитель Председателя Правительства Московской области-министр экологии и природопользования региона Андрей Разин рассказал о ходе реализации закона о «дачной амнистии» в Подмосковье и выгоде зарегистрированного дома перед «теневым».
Как отметил Андрей Разин на практике люди не регистрируют недвижимость по нескольким причинам: не знают, как это сделать, боятся бюрократии и огромного количества документов, опасаются больших затрат на регистрацию и последующую оплату имущественных налогов. Однако в жизни для регистрации дома необходимы всего три документа: правоустанавливающий документ на земельный участок, техплан на объект, подготовленный кадастровым инженером, и заполненную декларацию, а единовременные затраты на регистрацию недвижимости окупятся преимуществами зарегистрированной недвижимости.
«Зарегистрированная недвижимость — это актив. Ее можно продать, подарить. Можно взять кредит под залог. Можно зарегистрироваться в этом доме и получать все социальные блага, которые дает сегодня регион, — рассказал Андрей Разин.- Кроме того, пенсионеры освобождаются от уплаты налога на недвижимость, а в ряде городских округов Московской области действуют льготы для многодетных семей и других категорий граждан.
Также недавно принят закон, по которому работающие граждане могут получить возврат налога на доходы физических лиц от суммы, потраченной на строительство жилого дома. Такой имущественный налоговый вычет составит до 260 тыс. рублей.
Мало кто знает, что после регистрации загородного дома собственник может также уменьшить расходы на вывоз ТБО и электроэнергию. Тариф на вывоз ТБО пересчитывается, исходя из реального размера дома, в то время как до регистрации он взимается по установленному тарифу.
Андрей Разин отметил, что на зарегистрированные дома в сельской местности действует скидка 30% на электроэнергию. Так при оплате электроэнергии при регистрации загородного дома оплата электроэнергии снизится в среднем с 5 тысяч рублей до 3,5 тысячи рублей. Оплата за вывоз бытовых отходов также снижается, она составит примерно 460 рублей вместо 760 рублей.
Еще одним преимуществом зарегистрированной дачи является то, что, проживая в летние месяцы за городом, можно получить пересчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации. Достаточно просто взять справку в СНТ или администрации округа, что в летние месяцы человек был за городом.
Среди не менее важных доводов в пользу регистрации загородной недвижимости и то, что газ можно провести только в зарегистрированный дом. То же самое касается страховых выплат в случае чрезвычайных ситуаций и компенсации стоимости недвижимости при изъятии земельных участков для государственных нужд – они бесспорны, только если недвижимость официально зарегистрирована.
Регистрируйте недвижимость и получайте бонусы!
 |
 |
 |
 |
